FDC LIBRAIRIE PAPETERIE

🔥 EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT N°1 – LIBRAIRIE PAPETERIE – SOMMIÈRES (30250)

💥 OPPORTUNITÉ RARE – AFFAIRE TENUE 40 ANS – CLÉ EN MAIN



🚨 BIEN D’EXCEPTION SUR LE SECTEUR – AUCUN ÉQUIVALENT DISPONIBLE



Situé au cœur du centre historique de Sommières, sur la place du marché, ce commerce bénéficie d’un flux piéton constant et d’une attractivité maximale toute l’année.



👉 Point fort majeur : le samedi, jour de marché

Affluence exceptionnelle → véritable moteur de chiffre d’affaires

✔ Animation régulière

✔ Possibilité d’organiser des dédicaces d’auteurs

✔ Forte visibilité et dynamisme commercial



🏪 LE COMMERCE

Librairie – Papeterie reconnue

Surface : 80 m²

Exploité depuis plus de 40 ans

Clientèle fidèle + touristique

Aucun salarié → gestion simple

💰 LES CHIFFRES

CA : ~200 000 €

Loyer : 10 000 €/an (très faible)

Revenu exploitant possible : ~25 000 €

🚀 UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN



✔ Transmission accompagnée par le gérant

✔ Savoir-faire et clientèle fidélisée

✔ Mise en exploitation immédiate

✔ Outil de travail opérationnel



👉 Conditions de reprise permettant un démarrage rapide dans les meilleures conditions

(modalités à préciser lors des échanges)



💎 POURQUOI IL FAUT SE POSITIONNER VITE



✔ Emplacement N°1 introuvable

✔ Sécurité (41 ans d’activité)

✔ Faible risque

✔ Potentiel de développement réel :



cadeaux / souvenirs

diversification produits

✔ Cadre de vie exceptionnel

⚠️ INFORMATION IMPORTANTE



Résultat comptable impacté par la rémunération du dirigeant →

👉 rentabilité réelle existante après retraitement



💸 PRIX DE VENTE : 134400 € FAI

(soit 120 000 € net vendeur)



📞 DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Accompagnement possible jusqu’à la reprise



🔥 UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR RECONVERSION OU PROJET DE VIE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.951864